Чи можна отримати компенсацію за аварійне житло?

Відповідно до ст. 32 ЖК при визнанні житла аварійним, власники мають право на відшкодування, розмір якого повністю залежить від вартості цього об’єкта нерухомості. Воно представлене компенсацією, причому під час її розрахунку враховується місце розташування будинку, площа квартири та інші технічні характеристики.

Власники аварійного житла можуть отримати за старі квадратні метри компенсацію . Адміністрацією НАО затверджено вартість одного квадратного метра на 2022 рік – 68 852 рубля. Згідно з прийнятими в окружній адміністрації документами, список одержувачів компенсаційної виплати формують муніципалітети.

2009, суди застосовують до власників житла в аварійних МКД положення ст. 32 ЖК РФ. Судова практика підтверджує, що замість втраченої житлової нерухомості власникам мають бути виділені житлові приміщення не меншого розміру у власність або компенсація в розмірі ринкової вартості житла і додаткових витрат.

Викупна ціна розраховується за простою формулою: СЖ + СДОІ + СДПЗУ + У, де СЖ – ринкова вартість житла, СДОІ – вартість частки у спільному майні, СДПЗУ – вартість частки у праві на земельну ділянку, У – збитки власника. Приклад. Будинок, у якому знаходиться квартира Ольги, визнали аварійним.