Хто має право на частку у приватизованій квартирі: основні права та умови
Приватизація квартир – це процес, який дозволяє громадянам стати власниками житла, яке раніше належало державі чи муніципалітету. Після приватизації квартири часто опиняються у сімейному володінні, де виникає питання про право на частку цієї нерухомості.
Відповідно до чинного законодавства, право на частку у приватизованій квартирі отримує той, хто був зареєстрований у ній на момент приватизації. Зазвичай це подружжя, діти, батьки чи найближчі родичі.
Проте є винятки, коли право на частку можуть мати інші особи. Наприклад, якщо один із подружжя не був зареєстрований у квартирі на момент приватизації, але вносив значні матеріальні вклади у її придбання чи утримання, йому також може бути надано право на частку.
У деяких випадках право на частку можуть мати і особи, які не є сімейними чи родинними зв'язками із приватизатором. Наприклад, це може бути колишній чоловік або дружина, які отримали частку в квартирі під час розлучення. Також, повідомлені сусіди мають право на частку, якщо приватизатор проживав у загальній квартирі, їхній співвласник протягом певного часу.
| № | Категорія особи |
|---|---|
| 1 | Власник квартири |
| 2 | Члени сім'ї власника |
| 3 | Наймач квартири |
| 4 | Які проживають без договору найму |
| 5 | Співмешканці, які мають договір із власником |
| 6 | Колишній чоловік із правом користування житлом |
| 7 | Перебувають у недоїмці з оплати комунальних послуг |
У випадку, коли подружжя приватизувало свою власність (наприклад, квартиру) на обох, кожен із них має право після розлучення на отримання своєї частки. Якщо ж у період шлюбу приватизацію житла було здійснено лише на чоловіка, то дружина не має можливості вимагати його розділу.4 лют. 2022 р.
Кому дістанеться частка у приватизованій квартирі?
Частка в приватизованій квартирі Якщо квартира мала двох власників, то після смерті одного з них частка дістанеться не другому власнику, а спадкоємцям покійного. До них також може входити чоловік, якому належала друга частка. Тоді квартира перейде до рук однієї людини.
Хто є власником квартири після приватизації?
Приватизована квартира стає власністю фізичної особи, яка оформила правочин. Якщо ж у квартирі проживає кілька осіб (фізичних осіб), вона має право на участь у приватизації. Отже, кожен стає власником пропорційної частки у приватизованому житлі.
Хто є власником приватизованої квартири України?
При приватизації державних квартир виходить свідоцтво про приватизацію, і власниками квартири стають усі громадяни, прописані в ній на момент приватизації – як дорослі, так і неповнолітні діти.
Чи можна відсудити частку у приватизованій квартирі?
Відсудити частку у квартирі у її власника цілком реально. Для звернення до суду потрібні підстави. Якщо вони є, виграш справи залежатиме від правильності дій, наявності доказів вашої правоти та професіоналізму адвокатів у ході судових засідань.