Хто приймає рішення про поточний ремонт спільного майна в багатоквартирному будинку?

Відповідно до ст. 44 Житлового Кодексу Російської Федерації ухвалення рішень про поточний ремонт спільного майна в багатоквартирному будинку віднесено до компетенції загальних зборів власників приміщень .May 18, 2022

Поточний ремонт спільного майна проводять за рішенням загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку ( п. 18 ПП РФ від 13.08.2006 № 491 ). Виконувати роботи може сама УО або спеціалізовані організації, з якими укладається договір ( пп. “д” п. “д” п. “д” п. “д” п. “д” п. “д” п. “д”).

При поточному ремонті здійснюють розбірно-складальні, слюсарні, зварювальні та інші необхідні роботи. В агрегатів замінюють окремі деталі, що досягли гранично допустимого стану, або пошкоджені деталі, крім базових.

Висновок із судової практики: До поточного ремонту приміщення належать роботи з ремонту стін, підлоги, дверей, радіаторів, сантехніки, ремонт комунікацій і систем інженерного обладнання.