Як правильно називається договір оренди квартири?

Договір оренди квартири (формально він називається договором найму, різниця між ними в невеликих юридичних нюансах) укладають власник квартири і майбутній мешканець. Цей документ укладають у простій письмовій формі, він набуває чинності з моменту підписання сторонами.

Договір оренди (Договір майнового найму) – це цивільно-правовий договір оренди, що укладається між власником майна та особою, яка бажає тимчасово розпоряджатися майном (або тимчасово розпоряджатися і володіти). Є оплатним, взаємним і консенсуальним договором.

Договір найму виникає в ситуації, коли користувачем приміщення є фізична особа. Оренда передбачає передачу майнового об’єкта юридичній особі. Найм приміщення відображається в письмовій формі. Оренда може ґрунтуватися як на письмових, так і на усних домовленостях.

Між сторонами правочину, які є фізичними особами, укладається договір найму ; Договір оренди може бути укладений тільки між юридичною і фізичною особою. Допускається укладення угоди між двома юридичними особами; Об’єкт для договору найму – тільки житлове приміщення.